ЖК Ривьера (Лески 2)

Цитата: #6435 alisa 04 мая 2011, 17:18

Вам мабуть здалося дорого в Рів"ері бо Ви в інших місцях не дізнавались. За Магеланом (район дуже так собі) 1 кв.м. коштує 1000 доларів, це при тому що планування там дуже так собі і квадратури в квартир занадто великі.
Мені якраз ціни там здались нормальними. Не сподобалось в першу чергу те, що в однокімнатній 1 вікно на всю квартиру, а в двокімнатній - 2.
А потім побачила що там балкон обвалився в одному місці... оце мабуть більше за все не сподобалось.

Aseniya Семья:

Олеся дочка

Возраст: 12 лет 1 месяц 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #6435 alisa 04 мая 2011, 17:18

Вам мабуть здалося дорого в Рів"ері бо Ви в інших місцях не дізнавались. За Магеланом (район дуже так собі) 1 кв.м. коштує 1000 доларів, це при тому що планування там дуже так собі і квадратури в квартир занадто великі.
Мені якраз ціни там здались нормальними. Не сподобалось в першу чергу те, що в однокімнатній 1 вікно на всю квартиру, а в двокімнатній - 2.
А потім побачила що там балкон обвалився в одному місці... оце мабуть більше за все не сподобалось.

Да конечно окон всегда хочется больше, но в небольших планировках к сожалению не разгуляешся... Хотя мы там были в солнечный день и квартирки были очень даже светлыми, только не понравилось, что в двухкомнатной квартире кухоньку отгородили, оставив только отверстие с небольшое окно, получился такой себе аквариум, вот за счет этого кухня была темная...но так сказали стену ту можно и убрать, чтоб было больше свободного пространства и света соответсвенно.

А вот по поводу балкона это новость! Там ремонт кто-то заумный делал с тормошением несущих стен или халатность строителей?

Aseniya Семья:

Олеся дочка

Возраст: 12 лет 1 месяц 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #6435 asperka 04 мая 2011, 17:28

Это в Лесках-2 такое чудо?
Меня почему-то наоборот, смущает такая низкая цена на первичку, в сравнении с другими новостройками.

Да наверное я не права по поводу цены, сравнивали только с ценами на вторичное жилье... после того как увидили план района и собственно то что пока получается, подумываем тут жить вот только когда достроят хотяб этот кусочек комплекса, пока остается загадкой.

Aseniya Семья:

Олеся дочка

Возраст: 12 лет 1 месяц 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #6435 alisa 04 мая 2011, 18:22

Ви мене прямо дивуєте.
чому це там невеликі квартири? Ви з чим порівнювали? Із приватними будинками в елітних поселеннях за містом? У порівнянні із середньостатистичними квартирами Миколаєва - дуже пристойні розміри квартир.


та ні, той будинок навіть ще і не добудували. А балкон який обвалився одразу прикрили рекламою. Мені коли сказали я не повірила, але потім була там і сама бачила.

Ну почему же удивляю!!! Однокомнатные квартирки действительно не большие 31, 35, 39 м ) и не одна я это заметила... холостякам и молодым семьям без деток в самый раз наверное, но вот с ребенком уже будет не комфортно... Но вроде бы пранировки позволяют совмещать квартирки. А вот квартиры в других домах, которые тоже вот-вот будут сдаваться уже действительно большие, особенно трехкомнатные, аж 135м. получаются уже и не очень доступные...

Цитата: #6435 @Цветочек@ 04 мая 2011, 17:48

в Сити стоит панорама этого комплекса, картинка красивая, по типу киевских комплексов новостроек, но я б там жить не хотела....

Достороят, когда деньги будут.... как правило, большинство новостроек строится за счет кредитных денег (как физ. лиц так и самого застройщика), но видимо с нынешним рынком кредитования не все так гладко, вот и тормозят сдачу в эксплуатацию дома

Как-то гуляла по Сити-Центру возле этой самой панорамы и тут мужики подошли узнать что сдано уже и какие сроки вообще, и один из них сказал золотые слова "там сдали один дом, а потом еще 20 лет стучать будут достраивать" , так оно и есть, знакомые которые живут на Намыве уже жалуются на постоянный грохот.
А когда все достроят то очень даже неплохо будет

Цитата: #6435 Анариэль 05 мая 2011, 14:56

А какие же там цены? Мы вот тоже думаем "Ривьера" или "Северная звезда"...........

Цитата: #6435 Ioanna 04 мая 2011, 18:10

Все, кого удивляют низкие цены именно на ривьеру - на форуме Дикого Сада есть пара веток, в которых очень доходчиво объясняется, чем они обусловлены, начиная с перепланировки квартир. Ссылку давать не буду, найти достаточно нетрудно.

Aseniya Семья:

Олеся дочка

Возраст: 12 лет 1 месяц 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #6435 Анариэль 05 мая 2011, 14:56

А какие же там цены? Мы вот тоже думаем "Ривьера" или "Северная звезда"...........

Узнавали два раза один раз в конце января- начало февраля девочки говорили 5800 грн. (примерно 725 дол.) на метр квадратный, второй раз были месяц назад говорили, что еще немного цену снизили, а вот на сколько не помню

По поводу балкона конечно расстроились... Но блин, так нравится нам Намыв как район и Лески. Сами живем в лесках ну очень-очень нравится, если б квартира не была однокомнатной, там бы и остались! А Ривьера для расширения очень даже подходящий по расположению вариант да и новостройка! Эх, хочется верить,что больше таких печальных сюрпризов не будет...

Aseniya Семья:

Олеся дочка

Возраст: 12 лет 1 месяц 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #6435 alisa 05 мая 2011, 11:20

ну 30-40 кв для однокімнатної це не так і погано.
Я думаю шо однокімнатну площею в навіть в 50 квадратів з одним вікном на всю квартиру (тобто шансів нормально перепланувати в двокімнатну нема взагалі, не можна навіть кухню при бажанні відгородити) вони просто не продадуть. Кому така потрібна? От вони і пішли шляхом розпродажу площі в роздріб
В будь-якому випадку після падіння там балкону мені цей варіант здається дуже непривабливим.


Якщо Вас цікавлять великі квартирі - то подивіться за Магеланом, там взагалі коли планували не думали. Кому потрібна квартири по 100 квадратів із яких половина - коридори. Власне кажучи типові варіанти планування квартир в Миколаєві мене дуже дивують, як на вторинному ринку, так і в новобудівлях. Таке враження що мізки ніхто не вмикає - в 80 % квартир що пройти із ванни в спальню треба пройти повз вхідні двері. А варіант вхідні двері напроти дверей спальні - це взагалі класика жанру. А кімнати де в одні стіні посередині двері, в другій - вікно, в третій - балкон. Де в такій кімнаті вдало розташувати велике ліжко? Під вікном? Таке враження що люди, які такі плани малюють, в печерах живуть і уявлення не мають про те як жити в квартирах.

Да пранировка к сожалению в большинстве случаев огорчает Мы хотим или просторную двушку или трешку, только вот пока предлагается трех комнатная 135 кв., где действительно очень большой коридор, получается сумма значительно увеличивается за счет нежилой площади... (( расположение комнат вроде и ничего, зал конечно показался великоват. Очень порадовало, что три из четырех окон выходят на реку, вообще красота, но цена ее пока для нас кусается...