Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Кредит на недвижимость
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Lari

Кредит на недвижимость

Lari   
Новичок   
28 сентября 2009 7858 29
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
не-не с квартирой( с заемщиком)....мы платим 1 раз но у нас не 600гр-а больше...гараздо больше...вам еще повезло,что такая страховка маленькая
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   27 мая 2010

в мене відсоток від вартості квартири, можливо у вас просто вартість набагато більше.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
Как по мне-то лучше взять кредит и платить его желательно на перед....если есть возможность...снижения цен не будет,не возьмете сейчас,возьмете позже,но дороже....тут либо на сьемной,либо в своей кредитной...хорошо,если повезет и кто-то оставит...подарит,а если нет-то чего ждать????Это лично мое мнение.Те цены которые есть и будут в дальнейшем...дорогие,что б купить сразу...откровенно говоря....
YASYAR
YASYAR

YASYAR

Имя: YASYAR
Группа: Silver
Сообщений: 3212
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 15.03.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: +380639486439
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
YASYAR
Silver
   27 мая 2010
Цитата: #1245 alisa 27 мая 2010, 22:17

ну от які саме страховки щорічні на квартиру?
В мене 1. Я так розумію у Вас 2 - квартира і життя.
"Немерянно" - це 2?


До речі про це банки попереджують.


нещасний випадок з квартирою? тобто страхування квартири? так?

alisa ну смешно - какой несчасный случай с квартирой! ! Конечно с заемщиком!!! Страховка риска это страховка невозврата кредита!
Я уже больше года не делала мониторинг банков, так что какие сейчас кредитуют и какие условия мне сказать трудно - проще сесть на телефон и обзвонить все банки - если это действительно необходимо!
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
Скорее всего-да-цены разные и платеж разный....
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
там кстати,и с квартирой бываю-типо дом треснул...но меня,я ж говорю-поразила страховка жизни-вот оно как-взял кредит и стал "дорогостоящим")))))))))))))))))
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   27 мая 2010


Тати, насправді тут є таки момент - беріть кредит, якщо є чим платити. Але ж не у всіх є можливість сплачувати щомісяця 3-4-5 тисяч гривень.
Є ж родини які не можуть собі дозволити платити 800-1000 грн за оренду житла.



нічого смішного.
В мене застрахована квартира, можна сказати що від нещасного випадку, тому що фактично банк страхує лише стіни. Тобто страховку виплачують тільки у випадку коли квартира частково або повністю зруйнована.

Щодо страхування ризика, ну почекаємо може хтось відгукнеться хто погодився платити ще й за такий маразм, а не розвернувся і пішов шукати нормальний банк.


ну так воно і є.



Взагалі іпотека справа хороша, але на жаль економічне становище у нас нестабільне. Звичайно назбирати на квартиру дуже важко, та й під час збирання десь жити треба. А тут живеш вдома, ремонт потихеньку робиш, сенс є.
З іншого боку... платиш банку за користування кредитом, втратити роботу вдвічі страшніше - треба ж і кредит платити.
Але кредит - це реальний шанс купити власну квартиру.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
Алиса,я с тобой соглашусь.....мы вот брали ипотеку и сьем хорошей квартиры,тогда,почти не отличался от кредита...а сейчас..да......ты права-ну просто написано ж было Что есть возможность.....
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   27 мая 2010


коли я брала кредит оренда квартири коштувала 150-200 доларів в місяць, а мій найбільшій платіж по кредиту складав 240. Тобто всього за 40 доларів на місяць я отримувала власну квартиру. І платіж щомісяця ставав менше.
Звичайно треба дивитись по ситуації.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
Везет тебе))))начинаю завидовать)))))мне нравиться твой платеж
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   27 мая 2010
та ні, особливо заздрити нема чому - я купувала однокімнатну, скоро постане проблема розширення.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   27 мая 2010
Тогда не буду)
Светусик
Светусик

Светусик

Имя: Светусик
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1411
Регистрация: 26.10.2009
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Район: Ленинский
Телефон: 0503371511
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Светусик
VIP пользователь
   27 мая 2010
Цитата: #1245 ingochka 27 мая 2010, 18:20

а чем отличается "купить в рассрочку" от "купить в кредит"?
просветите пожалуйста!

я так понимаю, что нужно заплатить первоначальный взнос, а потом лет 10-15 отдавать по 3-5 тысяч в месяц

всё верно, но вы не платите % по кредиту - а это большая сумма - или из тех же 5тыс вы 70% платите процентной ставки или выплачиваете голую цену за те же деньги
Цветочек
Цветочек

Цветочек

Имя: Цветочек
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2103
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 07.04.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0501555563 0633760434
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Цветочек
VIP пользователь
   28 мая 2010
мы взяли однокомнатную квартиру в кредит га 25 лет еще в 2008г и платим конечно проценты огого!!! приведу пример-в начале эта сумма составляла 2500 с копецками (из них 515 грн-тело кредита,все остальное-проценты) теперь она немноооооооооооогооо)))) уменьшилась мы платим 2350грн,но!!!у нас на крайний случай есть на кого расчитывать-это раз,во вторых-цены на квартиру тогда и сейчас отличаются (т,к, мы брали в гривне) и в случае чего-мы сможем ее продать и без потерь вернуть банку разницу кредита. Для того что бы нам дали кредит-мы открыли ЧП,показывали большие доходы и ждали пол года что бы можно было оформить документы.Мы стараемся иногда немного переплатить что бы и сроки и сумма кредите уменьшались.
Тати
Тати

Тати

Имя: Татьяна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 952
Регистрация: 24.04.2010
Заходил(а): 05.04.2013 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Балабановка
Телефон: 411243
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тати
Активный пользователь
   28 мая 2010
хорошо,что в гривне)
Vesper
Vesper

Vesper

Имя: Vesper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1361
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 04.10.2016 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Телефон: 0506867307
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Vesper
VIP пользователь
   28 мая 2010
напишу вот что:

моя подруга (вместе со своим мужем) взяла кредит на первую квартиру у друзей. Маленькая, однокомнатная, в неудобном районе города, но своя. А друзьям (человек 20-25 в списке), отдавали в порядке договоренности, и с разными процентами. Некоторые давали по 100 баксов и без процентов, другие по несколько тысяч и с процентами. Были ситуации когда они, отдавая большую сумму одному кредитору, брали повторно у других (кому уже успели вернуть). Но тем не менее, спустя пару лет (правда работали оба и с приличной зарплатой, детей нет), поменяли эту квартиру на другую, 3-х комнатную, в хорошем для них районе (просто попали на срочно продаваемую со специально заниженной стоимостью), для чего опять набрали кредитов у друзей в размере разницы стоимости квартир.

Не имей 100 рублей, а имей 100 друзей!

это МОЯ ПОДРУГА, история проходила у меня на глазах, я была одним из этих кредиторов.

другой мой друг похожим образом купил в кредит машину. Кредит у "частного капитала" ;) ))))

вот, рекомендую такой опыт.
ingochka
ingochka

ingochka

Имя: ingochka
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3095
Регистрация: 09.12.2009
Заходил(а): 29.02.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 0637857350
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ingochka
VIP пользователь
   28 мая 2010
Цитата: #1245 YASYAR 27 мая 2010, 22:06

если вам нет еще 35 лет и нет собственного жилья попробуйте лучше молодежное кредитование - новострой(именно на новострои - это единственная раброчая сейчас програма)! не помню как точно называется программа, уточните в горисполкоме - очень реально и если есть 1 реберок то безпроцентов!!!! С банками заводиться пока я бы нестала - уж сильно нестабильно и проценты высокие+ стаховки обязательные, у меня есть програмка расчета кредита, если интересно сброшу

вот это меня заинтересовало!дайте программку!
нам нет 35)))
ingochka
ingochka

ingochka

Имя: ingochka
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3095
Регистрация: 09.12.2009
Заходил(а): 29.02.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 0637857350
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ingochka
VIP пользователь
   28 мая 2010
спасибо за разъяснения, на самом деле наши официальные доходы составляют где-то всего 1000грн на двоих
неофициальные больше, но 5 тысяч в месяц мы не потянем
эх
BuNya
BuNya

BuNya

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1730
Регистрация: 13.01.2010
Заходил(а): 08.11.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 0666459174
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
BuNya
VIP пользователь
   28 мая 2010
Цитата: #1245 ingochka 28 мая 2010, 15:06

вот это меня заинтересовало!дайте программку!
нам нет 35)))

Это на данный момент вообще дохлый номер. Их уже больше года как не финансируют то что выдавали в этом году было за счет горбюджета.
Но они выдали 4е кредита под 12% на 25 лет тем хто был в очереди, за счет статутног офонда.
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   28 мая 2010


Ну це варіант коли доходи досить солідні. Мало хто зможе за пару років віддати 30-40 тис доларів, навіть без відсотків. А якщо така можливість є, то можна і назбирати.
Або це було квартири коштували 5-7 тис.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам