Обмен жилья

Цитата: #5619 Лурдес 12 марта 2011, 20:32

Девченки,скиньте и мне,пожалуйста номера ваших риэлторов...проверенных.Через пару недель тоже будем заниматься продажей)

Лурдес Семья:

Влада сын

Возраст: 26 лет 9 месяцев 26 дней

Учится: Еще не учимся

Кирилл сын

Возраст: 12 лет 8 месяцев 24 дня

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #5619 eclat_women 12 марта 2011, 20:58

а что продаете? я имею ввиду в каком районе, сколько комнат и другие подробности...

globa28 Семья:

Андрюшка сын

Возраст: 13 лет 1 месяц 1 день

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #5619 eclat_women 12 марта 2011, 20:57

мы через месяц будем продавать свою 3-х комнатную квартиру для того чтоб с доплатой купить 1 к/к и 2 к/к (разъежаемся, слава Богу). надо куча справок - о составе семьи, о задолженности и т.п. лучше все оговорить с юристами или другими умными людьми, которые подскажут пути убыстрения этой процедуры. а услуги риелтора очень дорого стоят (((

Конфетти Награды:   

Активный пользователь За розумні коментарі, глибоку обізнаність у питаннях, в обговоренні яких приймає участь.

Благодарность за помощь Награда вручена за регулярно оказываемую помощь модераторам в поддержании нашего форума в порядке!

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 21:19

Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 21:19

Девочки, может кто знает цены. Собираемся менять квартиру ( ну или свою продавать, новую покупать). У меня двушка с ремонтом ( пол, потолок, стены, трубы, проводка, окна ну и т.д.+остается кухня и прихожая), единственное нужно косметический ремонтик сделать ( двое детей все-таки). Квартира на Площади, 7 этаж. Нашла 4-х комнатную в районе ЖД вокзала, тоже 7 этаж, ремонта нет. То есть там все чистенько, аккуратненько, но по совдеповски. Жить там первое время конечно можно, но работыыы и денег вложить требуется ооочень много( одниокна чего стоят +там 3 лоджии и балкон). Так вот звоню, берет трубку риэлтор, расспрашиваю о квартире, спрашиваю сколько хотят за обмен, а он мне встречный вопрос, а сколько дадите Ну я ессно отвечаю что нисколько не дам, просто поменяться хочу. Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 10 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 2 месяца 23 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 annadrey 09 января 2013, 21:49

Мы когда рассматривали варианты обмена, то оговаривали реальную стоимость нашей квартиры и обмениваемой. Ну а доплачивать разницу.

Ну реальная стоимость это понятие относительное. Я за свою хочу 45, но риэлтеры берутся за голову и говорят что это ооочень дорого, при этом показывая трешки в таком же состоянии как у меня за 60

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 21:54

Ну реальная стоимость это понятие относительное. Я за свою хочу 45, но риэлтеры берутся за голову и говорят что это ооочень дорого, при этом показывая трешки в таком же состоянии как у меня за 60

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 10 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 2 месяца 23 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 annadrey 09 января 2013, 22:07

Я не риэлтор, но могу сказать, что это дорого. Если у Вас есть время, то можете ждать своего покупателя. Если нет, то пятерку придется скинуть)). Наши продавци свою квартиру три года продавали, тоже хотели ооочень дорого, и продали нам. Мы в силу своих соображений согласились купить за такую цену)). 

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 22:11

Все дело в том, что я бы ее и за 30 продала, не будь цены на 3-х и 4-х такими высокими.А то получается что две равноценные по состоянию квартиры 2-х и 3-х получаются с разницей в 20 тысяч.А времени как раз нет, ну то есть есть, но если мы не расширимся, то прямая мне дорога в дурку)))) Два пацана в двушке это занадто.

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 22:11

Все дело в том, что я бы ее и за 30 продала, не будь цены на 3-х и 4-х такими высокими.А то получается что две равноценные по состоянию квартиры 2-х и 3-х получаются с разницей в 20 тысяч.А времени как раз нет, ну то есть есть, но если мы не расширимся, то прямая мне дорога в дурку)))) Два пацана в двушке это занадто.
Вот потому и смотрю на эту 4-х комнатную, район менять не нужно, они тоже как раз обмен рассматривают. В общем во всем меня устраивает та квартира. Потому и спрашиваю совета, сколько предлагать за обмен? Мне кажется что 10 тысяч это нормально, учитывая, что ремонт там нужно делать с нуля и на ремонт уйдет еще около 20 тысяч. А им на ремонт потратить нужно будет по моим меркам ну может быть тысячу.

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 10 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 2 месяца 23 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 annadrey 09 января 2013, 22:23

А какая квадратура вашей двушки и их 4-х комнатной?

uchilka Семья:

Миша сын

Возраст: 14 лет 6 месяцев 5 дней

Учится: Еще не учимся

Даня сын

Возраст: 8 лет 9 месяцев 6 дней

Учится: Еще не учимся

     

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 21:19

Короче, озвучил он мне цену 15 тысяч. Мне кажется что очень много, 10 я бы дала это потолок. Знающие, подскажите, сколько может стоить обмен?

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 10 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 2 месяца 23 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 uchilka 09 января 2013, 22:37

 я бы считала исходя из примерных цен за кв метр квартир с ремонтом и без ремонта в вашем р-не, смотрела обмен 2ки с ремонтом в центре на 3ку без ремонта, доплата 10-15тыс, реальнее 15тыс.

Аннушка Семья:

Алёша сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 7 дней

Учится: Гуманитарная гимназия № 2 (школа № 59)

Денис муж

Возраст: 44 года 3 месяца 22 дня

Род занятий: администратор

     

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 22:11

Все дело в том, что я бы ее и за 30 продала, не будь цены на 3-х и 4-х такими высокими.А то получается что две равноценные по состоянию квартиры 2-х и 3-х получаются с разницей в 20 тысяч.А времени как раз нет, ну то есть есть, но если мы не расширимся, то прямая мне дорога в дурку)))) Два пацана в двушке это занадто.
Вот потому и смотрю на эту 4-х комнатную, район менять не нужно, они тоже как раз обмен рассматривают. В общем во всем меня устраивает та квартира. Потому и спрашиваю совета, сколько предлагать за обмен? Мне кажется что 10 тысяч это нормально, учитывая, что ремонт там нужно делать с нуля и на ремонт уйдет еще около 20 тысяч. А им на ремонт потратить нужно будет по моим меркам ну может быть тысячу.

Kori Семья:

Денис сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 10 дней

Учится: Муниципальный коллегиум (школа № 38)

Максим сын

Возраст: 13 лет 2 месяца 23 дня

Учится: ДЕТСКИЙ САД № 47 «Барвінок»

      Награды:   

Любитель шоппинга Её не удивить возможностью приобретать товары с помощью всемирной сети

Цитата: #5619 Аннушка 09 января 2013, 22:46

предложите 15, но ВСЕ расходы (оформление и даже пенсионный, + оплата маклеру) с их стороны.

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 22:31

у нас 50, у них 84. но у них только лоджии 14,5 метров.

annadrey Награды:   

Активный пользователь Частый посетитель темы, с обсуждением товаров на форуме Мама

Цитата: #5619 Аннушка 09 января 2013, 22:46

предложите 15, но ВСЕ расходы (оформление и даже пенсионный, + оплата маклеру) с их стороны.

Аннушка Семья:

Алёша сын

Возраст: 18 лет 6 месяцев 7 дней

Учится: Гуманитарная гимназия № 2 (школа № 59)

Денис муж

Возраст: 44 года 3 месяца 22 дня

Род занятий: администратор

     

Цитата: #5619 Kori 09 января 2013, 22:51

Да я вообще собираюсь обойти маклера. Да и в любом случае маклер не мой и его услуги оплачивает та сторона. А оформление если я не ошибаюсь с 1-го января стало дешевле и проще.