Главная Форум МАМА Мой дом - моя крепость Мой дом, квартира, дача Перепланировка квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
improvizacia

Перепланировка квартиры

improvizacia   
VIP пользователь   
10 декабря 2010 15661 113
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   14 января 2011
Цитата: #5905 Ириска 14 января 2011, 20:58


Пришла мастер из ЖЭКа, составила акт, отнесла в исполком. Оттуда уже депеша пришла. Штраф заплатили 70 грн и узаконили нашу арку за 150 грн в БТИ. А мастера лучше вообще на порог не пускать.

так вот и хотела спросить - почему Вы мастера из жека пускали??? у них ведь нет права законного или документа какого-либо...
Ириска
Ириска

Ириска

Имя: Ириска
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 991
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 07.08.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Ириска
Активный пользователь
   14 января 2011
Цитата: #5905 improvizacia 14 января 2011, 21:04

так вот и хотела спросить - почему Вы мастера из жека пускали??? у них ведь нет права законного или документа какого-либо...


У нас трубу тогда прорвало (( Вот она и пришла с соседями. Права законного нет, это теперь мы уже наученные, тогда такого даже предположить не могла, к тому же перед тем как делать арку специально ходила в БТИ интересовалась, нужно ли переделывать паспорт.
Кстати, в БТИ это обычная практика, что бабушки доносят на перепланировку, муж когда принес документы, сразу догадались откуда ноги растут, сказали, что такое постоянно.
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   14 января 2011
Ириска, а к архитектору ты ходила, где он кстати вообще находится???у нас тоже ленинский район и БТИ где??
Ириска
Ириска

Ириска

Имя: Ириска
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 991
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 07.08.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Ириска
Активный пользователь
   14 января 2011
Цитата: #5905 improvizacia 14 января 2011, 21:30
Ириска, а к архитектору ты ходила, где он кстати вообще находится???у нас тоже ленинский район и БТИ где??


Насчет архитектора не в курсе, но если вы планируете что-то делать с несущими стенами, то без него не обойтись, конечно.

БТИ находится на Шевченко, 40, пара кварталов от пушкинского кольца. Мне кажется лучше с них начинать, рассказать, что планируете, там скажут о дальнейших действиях, направят куда следует.
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   02 февраля 2011
Цитата: #5905 Ириска 14 января 2011, 22:43


Насчет архитектора не в курсе, но если вы планируете что-то делать с несущими стенами, то без него не обойтись, конечно.

БТИ находится на Шевченко, 40, пара кварталов от пушкинского кольца. Мне кажется лучше с них начинать, рассказать, что планируете, там скажут о дальнейших действиях, направят куда следует.
Всем привет!А если была небольшая лоджия-а мы её на швеллерах чуть выдвинули....наверное тоже проблемы будут....второй этаж-землю не занимали.....перед продажей надо узаконить?
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   02 февраля 2011
ДЕвочки, подскажите, кто знает, если мы сделали перепланировку, совершенно по-другому стены стоят сейчас. Но мы не трогали несущих стен, фасада и прочего, не переносили точки водяные и канализацию...получается, мы не должны были рать никаких разрешений?

ПЕРЕЛІК
будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл



5. Перепланування квартир у багатоквартирних житлових будинках та кімнат у гуртожитках, а також об'єктів громадського призначення із збереженням несучої конструкції, без перевищення допустимих навантажень на перекриття, стіни та фундаменти за умови дотримання існуючих архітектурно-планувальних вимог, державних будівельних норм, місцевих правил забудови.

Ссылка

Сейчас мы собираемся продавать квартиру, а у нас техпаспорт не соответствует, получается. Мне нужно, чтобы его переделали с учетом новой планировки. Откуда мне начинать, куда обратиться? И могут ли заставить меня платить какие-то штрафы? И за что?
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

BabyDreameR
BabyDreameR

BabyDreameR

Имя: BabyDreameR
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2021
Регистрация: 31.01.2010
Заходил(а): 25.01.2015 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
BabyDreameR
VIP пользователь
   02 февраля 2011
надо обратиться в БТИ, прийдет техник и нарисует новый чертеж... насчет остального не могу ничего сказать...
Tulpan4ik
Tulpan4ik

Tulpan4ik

Имя: Евгения
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 268
Регистрация: 12.10.2010
Заходил(а): 02.09.2020 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Телефон: +380633813560
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Tulpan4ik
Активный пользователь
   02 февраля 2011
Цитата: #5905 "Ольга" 02 февраля 2011, 07:32
Всем привет!А если была небольшая лоджия-а мы её на швеллерах чуть выдвинули....наверное тоже проблемы будут....второй этаж-землю не занимали.....перед продажей надо узаконить?

100% надо. У нас тоже 2 этаж и тоже выдвинут балкон на 40 см. Это перепланировка +увеличение жилой площади. Нужно узаконить, т.е заплатить штраф. Не знаю, сколько официально, но нам знакомая в БТИ обмеряла, сказала, порядка 3-4 тыс
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   02 февраля 2011

ой!а хорошая знакомая?может сделать и в какие сроки?вроде балкон-это не жилая площадь-а общая.....
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   18 февраля 2011
девочки, отзовитель, может кто-то перепланировал себе таким образом как на фото балкон или лоджию, т.е совместил его(ее) с комнатой??? хочу услышать комментарии и отзывы - холоднее ли в комнате стало, как утепляли стены, потолок и пол на балконе??







alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   18 февраля 2011
Балкон чи лоджію?
В мене так лоджія була зроблена - було більш-менш, на підлозі утеплювач і зверху ковролін, на стелі і стінах пінопласт + шпаклівка + шпалери.Туди ж винесена батарея. В принципі нормально, але через пару років постала проблема із тим що зверху лоджія відкрита і в зливу там просто басейн який з часом став прокапувати до нас.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   18 февраля 2011
Цитата: #5905 alisa 18 февраля 2011, 13:46
Балкон чи лоджію?
В мене так лоджія була зроблена - було більш-менш, на підлозі утеплювач і зверху ковролін, на стелі і стінах пінопласт + шпаклівка + шпалери.Туди ж винесена батарея. В принципі нормально, але через пару років постала проблема із тим що зверху лоджія відкрита і в зливу там просто басейн який з часом став прокапувати до нас.

а то что батареи на лоджии было узаконено, насколько я знаю, так нельзя выносить батарею????

Имя:
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 588
Регистрация: 02.08.2009
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Район: Корабельный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Активный пользователь
   18 февраля 2011
мы так в двух квартирах делали..утепляется..потом батарею обязательно выводить..но я б ещё сделала тёплые полы..т.к. у соседей не совмещены лоджии..то пол холодный!! при продаже квартиры надо будет узаконивать!!или сразу узаконьте!!
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   18 февраля 2011
Цитата: #5905 18 февраля 2011, 13:51
мы так в двух квартирах делали..утепляется..потом батарею обязательно выводить..но я б ещё сделала тёплые полы..т.к. у соседей не совмещены лоджии..то пол холодный!! при продаже квартиры надо будет узаконивать!!или сразу узаконьте!!

батарея у вас была только на лоджии или и на лоджии и в комнате???
improvizacia
improvizacia

improvizacia

Имя: ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1633
Регистрация: 10.02.2011
Заходил(а): 08.02.2019 		Город: Николаев
Район: Ленинский - Старый Водопой
Телефон: 0660138523
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
improvizacia
VIP пользователь
   18 февраля 2011
и еще волнующий вопрос - застеклено было как на балконах - наполовину или до пола??? надеюсь, меня поняли...

Имя:
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 588
Регистрация: 02.08.2009
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Район: Корабельный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Активный пользователь
   18 февраля 2011
Цитата: #5905 improvizacia 18 февраля 2011, 13:55

батарея у вас была только на лоджии или и на лоджии и в комнате???

на прежней квартире только под окном..в теперешней в комнате..под окном летом будем выводить..на всё окно..чтоб теплее будет..а в комнате не будет
Pupsik
Pupsik

Pupsik

Имя: Алёнка
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1399
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 10.01.2018 		Город:
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Pupsik
VIP пользователь
   18 февраля 2011
Мы тоже лоджию объединили с комнатой. Батарею с комнаты полностью вынесли на лоджию под окно, стены утепляли пенопластом, на полую тоже пенопласт и стяжка. У нас южная сторона и у всех соседей лоджии застеклены, поэтому даже в 10-градусный мороз в ясную погоду открываем окно - жарко. Я не жалею о сделанном. правда документами еще не занимались....
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   18 февраля 2011



Якщо мені треба буде узаконити і не узаконять, то в мене не складно перенести її назад, вона просто розгорнута під іншим кутом ніж була.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Pupsik
Pupsik

Pupsik

Имя: Алёнка
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1399
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 10.01.2018 		Город:
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Pupsik
VIP пользователь
   18 февраля 2011
девочки, у меня брат в этом году делал ремонт и узнавал, что на лоджию батарею можно выносить. нельзя выносить на балкон
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   18 февраля 2011

в мене десь приблизно 50 см кладка, а потім до самої стелі вікно - даремне так зробила, дуже великі вікна вийшли.
І коли будете ставити вікна - не забувайте що потім ви будете утеплювати стелю, тобто рівень стелі суттєво знизиться і вікна в кращому випадку будуть впритул до стелі, потім буде проблема як повісити штору і так далі. Тобто одразу сядьте і продумайте як це вирішити.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам