Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы К моему дому пристраивают гараж!
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Аннушка

К моему дому пристраивают гараж!

Аннушка   
Администратор   
23 февраля 2010 5075 41
Девочки, просьба помочь советом (куда обращаться) и указать законы, на которые я могу ссылаться в моём случае.

Рассказываю.

Из-за плохого состояния квартиры нам пришлось за счет собственных средств произвести капитальный ремонт, с заменой коммуникаций, окон, дверей, деревянной кровли и перекрытий.
Рядом с нашей квартирой ООО «Промстрой-2» построил многоэтажный жилой дом (ул. Адмиральская, 33 А).

10.02.2010 мною было обнаружено, что бригада монтажников по заказу жителя квартиры № 28, вышеуказанного дома, самовольно устанавливает непосредственно к стене и окнам моей квартиры металло-конструкцию, с целью дальнейшего возведения гаража, (что полностью закроет одно окно, а второе частично закроет и затемнит). А это: ослабление фундамента, пожарная безопасность, затемнение окон, повышенный уровень шума, задымление жилого помещения выхлопными газами, ведь окно моей квартиры будет «смотреть» в гараж и т.д.

На мое обращение к застройщику (Загорую В.С.) через секретаря, о прекращении строительства и просьбу передать мои требования целью приостановить дальнейшее строительство гаража, ответа я не получила.
И сегодня, 23.02.2010 бригада «лицензированных» (по словам рабочих) монтажников уже устанавливают ворота, полностью игнорируя мои требования.


Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   23 февраля 2010
у нас на эту сторону выходит три окна (на фото видно два), а третье (там только контуры.. прямо там где конструкция их гаража уже) заложено и заштукатурено.
По тех паспорту оно ЕСТЬ!
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   23 февраля 2010
еще хочу заметить. даже на фото видно, что часть у нас еще не доделана (между этажами.. там где балки).
У нас не хватило средств это закончить осенью.

Так вот, если сейчас они поставят ворота у меня даже не будет доступа это доделать (а когда были морозы прямо в квартире был лед.. там примерзало там во время холодов)

Лучик
Лучик

Лучик

Имя: Виктория
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7339
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 09.12.2017 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Лучик
VIP пользователь
   23 февраля 2010
ОГО та кони вам свет будут загораживать!!!...а гараж планируется общественный?...а почему просьб не поступало о строительстве???
Заказы: Amazon, Walmart, Childrenplace, Mattel, 6pm,  Sierra и другие американские сайты/t1803 Бандлер http://viktusyaluch.bunddler.com
PANY
PANY

PANY

Имя: Анна
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 6159
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 19.06.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской - Лески
Телефон: 0992045571
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
PANY
VIP пользователь
   23 февраля 2010
Аннушка, тебе бы сейчас с юристом проконсультироваться и работником БТИ, на сколько слышала по закону нельзя ближе чем на 7метров(это не точно) строить гараж к окнам. Просто у нас во дворе соседи судятся уже года два по застройке 2-этажного гаража.

Если они оформят самозастрой юридически, то тут уже никто не поможет.
Позвони в БТИ, возможно там подскажут куда обратиться
PANY
PANY

PANY

Имя: Анна
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 6159
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 19.06.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской - Лески
Телефон: 0992045571
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
PANY
VIP пользователь
   23 февраля 2010
а вообще, это капец, такой наглости я еще не видела, а я думала у нас во дворе проблема с гаражами
grada1976
grada1976

grada1976

Имя: grada1976
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 425
Регистрация: 14.01.2010
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
grada1976
Активный пользователь
   23 февраля 2010
пишите письмо в ГАСК


хотя..если им уже доки выдали,то...
moonsun
moonsun

moonsun

Имя: Аля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3018
Регистрация: 03.11.2009
Заходил(а): 20.10.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
moonsun
VIP пользователь
   23 февраля 2010
Можно звонитьв дежурную службу исполкома (они обязаны регистрировать все звонки и их содержание), в ЖЭК, в милицию, при чём бегом, вызывать всех на место, чтобы остановить работы. Самозастрой обычно долго и нервно, но узаканивают, решения о сносе уже построенного не принимаются. Вежливость и хорошие манеры - лесом, хоть поперёк гаража становись, но не давай вести строительство.
Перемогла в собі толерастію. Відверто не поважаю тих, хто бажає нашим дітям і онукам того, від чого страждали наші батьки і діди. Зневагу проявляю у будь-який незаборонений законодавством і правилами форуму спосіб. Роблю це навмисно і з задоволенням.

Україні фактично оголошено війну. Кожний, хто підтримує словом і ділом країну-агресора, РФ, є військовим злочинцем. Ваша, зрадники, точку зору є підставою для неповаги, ненависті і всіх інших почуттів і дій, на які нормальний громадянин держави здатний до нападників і їхніх прибічників.


 
grada1976
grada1976

grada1976

Имя: grada1976
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 425
Регистрация: 14.01.2010
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
grada1976
Активный пользователь
   23 февраля 2010
Юридическая консультация. Согласие соседей.

Подскажите, нужно ли согласие соседей, чтобы построить гараж во дворе частного дома?

Согласие соседей может потребоваться при строительстве гаража, если он будет примыкать к границе соседнего земельного участка либо будет строиться очень близко к нему; в случае, если ваше строение будет затенять соседний участок. В других случаях согласие соседей не требуется.

Но вы должны помнить, что такое строительство можно начинать только при наличии соответствующего разрешения органа местного самоуправления либо его исполнительного органа. Если вы все же осуществите данное строительство, постройка будет считаться самовольным строением, и в будущем вы можете столкнуться с рядом проблем, если не узаконите данную постройку в надлежащем порядке.



Источник : Ссылка


ставте всех на уши!!! и быстро!!
bassik
bassik

bassik

Имя: bassik
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 6685
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 27.02.2019 		Город: Николаев
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
bassik
VIP пользователь
   23 февраля 2010
может, правда. сразу же в исполком на горячую линию, и в милицию.
Глупые люди — это такой народ, который всегда прав.
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   23 февраля 2010
да какое у них может быть разрешение?

По закону они вообще не имеют право ставить гараж на таком расстоянии! По закону как минимум 10 метров!
Я уже закрыла глаза на открытую стоянку под окном.. но строительство капитального гаража!!! да и еще хоть бы пришли, уведомили..

А то как барины.. ужас

Вот таблица из ДБН 360 - 92 **



п.с. сейчас туда ходила, они уже установили ворота (правда роллеты)

Заявление в инстанции я уже приготовила, и передала через знакомых, что жду переговоров с ними в течении дня! (всё таки хочется по человечески договориться)
Иначе дам ход заявлению (инстанции: меру, начальнику управления архитектуры и градостроительства, Главе администрации Центрального района, Начальнику Жэка, прокуратуре г. Николаева)


Прохожий
Прохожий

Прохожий

Имя: Прохожий
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1963
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Район: Центральный
Телефон: (0512)537393 (основной)
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Прохожий
VIP пользователь
   23 февраля 2010
Цитата: #2979 Аннушка 23 февраля 2010, 13:46
да какое у них может быть разрешение?

По закону они вообще не имеют право ставить гараж на таком расстоянии! По закону как минимум 10 метров!
Я уже закрыла глаза на открытую стоянку под окном.. но строительство капитального гаража!!! да и еще хоть бы пришли, уведомили..

А то как барины.. ужас

Вот таблица из ДБН 360 - 92 **



п.с. сейчас туда ходила, они уже установили ворота (правда роллеты)

Заявление в инстанции я уже приготовила, и передала через знакомых, что жду переговоров с ними в течении дня! (всё таки хочется по человечески договориться)
Иначе дам ход заявлению (инстанции: меру, начальнику управления архитектуры и градостроительства, Главе администрации Центрального района, Начальнику Жэка, прокуратуре г. Николаева)
Пиши сейчас заявление с подписями соседей- свидетелей и приложи фото.
Дополнительно укажи,что на требование приостановить до выяснения - застройщики отказались.
Не жди, дальше больше будет, как крайняя мера - востановить заложенное окно обратно.
И иск на соседа.
Юлечка
Юлечка

Юлечка

Имя: Юлечка
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2570
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 28.06.2015 		Город: Харьков
Район: Заводской - Лески
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Юлечка
VIP пользователь
   23 февраля 2010
Анечка!!!!
Не жди от них "по человечески"! О чём ты?!!! Они тебе окно заложили и не заметили что это сделали!!! Сейчас вызывай милицию!!! Потому и обнаглели, что поняли - порядочные люди, шум поднимать не захотят, пока опомнятся уже и построим и узаконим!!!
А в милицию позвони и скажи, что заложили твоё окно и тебе угрожают, ты с ребёнком - боишься! Я не шучу. У моей тёти участок земли с гаражом в её частном дворе - узаконили втихаря, а теперь второй год судится!
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   23 февраля 2010
телефон службы оперативного реагирования исполкома Николаевского горсовета 15-88

Попробуй сюда! Реагируют очень быстро.
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

moonsun
moonsun

moonsun

Имя: Аля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3018
Регистрация: 03.11.2009
Заходил(а): 20.10.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
moonsun
VIP пользователь
   23 февраля 2010
Аннушка, присоединюсь к советам не ждать. Это стандартная схема - быстро сделать и пока вежливые соседи, извини, размазывают розовые сопли, подогнать документы по факту. Каждый час вежливости и терпимости с твоей стороны играет им на руку.

Если вдруг окажется, что мы думаем о людях хуже, чем они есть, ты всегда сможешь забрать заявления ;) Но что-то не верится, что такие наивные соседи попались: "ой, а мы не заметили, что тут квартира с окнами, прямо и не знаем, как так получилось"... ню-ню
Перемогла в собі толерастію. Відверто не поважаю тих, хто бажає нашим дітям і онукам того, від чого страждали наші батьки і діди. Зневагу проявляю у будь-який незаборонений законодавством і правилами форуму спосіб. Роблю це навмисно і з задоволенням.

Україні фактично оголошено війну. Кожний, хто підтримує словом і ділом країну-агресора, РФ, є військовим злочинцем. Ваша, зрадники, точку зору є підставою для неповаги, ненависті і всіх інших почуттів і дій, на які нормальний громадянин держави здатний до нападників і їхніх прибічників.


 
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   23 февраля 2010
Мда.. в их управлении нам сказали, что будто их застройщик сказал, что окно у нас там от руки нарисованное на плане.

(хм.. а тех паспорт им ничего не говорит?)




Хочу тут вставить текст заявления, которое буду рассылать по инстанциям (вдруг кто-то поможет откорректировать)

Я, ___ , руководствуясь ст. 1 Закона Украины “Про обращение граждан” от 2 октября 1996 г. обращаюсь к Вам с заявлением в связи с такими обстоятельствами:
мне, на праве частной собственности принадлежит квартира № _ по улице Никольская, _.
В этой квартире я проживаю с мужем и малолетним ребенком.
Из-за плохого состояния квартиры нам пришлось за счет собственных средств произвести капитальный ремонт, с заменой коммуникаций, окон, дверей, деревянной кровли и перекрытий.
Рядом с нашей квартирой ООО «Промстрой-2» построил многоэтажный жилой дом (ул. Адмиральская, 33 А).
10.02.2010 мною было обнаружено, что бригада монтажников по заказу жителя квартиры № 28, вышеуказанного дома, самовольно устанавливает непосредственно к стене и окнам моей квартиры металло-конструкцию, с целью дальнейшего возведения гаража, (что полностью закроет одно окно, а второе частично закроет и затемнит). Вышеуказанные обстоятельства грубо нарушают мои права пользования жилым помещением (ослабление фундамента, пожарная безопасность, затемнение окон, повышенный уровень шума, задымление жилого помещения выхлопными газами, ведь окно моей квартиры будет «смотреть» в гараж и т.д.). Хочу добавить, что торцы деревянных перекрытий моей квартиры выходят прямо в строящийся гараж.
На мое обращение к застройщику (*фио*) через секретаря, о прекращении строительства и просьбу передать мои требования целью приостановить дальнейшее строительство гаража, ответа никакого не последовало. И сегодня, 23.02.2010 бригада «лицензированных» (по словам рабочих) монтажников уже устанавливают ворота, полностью игнорируя наши требования.
Согласно ст. 5 Закона Украины “Об основах градостроения” от 16 ноября в 1992 г. при осуществлении градостроительной деятельности должны обеспечиваться не только соблюдения государственных стандартов, норм и правил, региональных и местных правил застройки, но и учитываться законные интересы и требования владельцев или пользователей земельных участков и зданий, которые окружают место строительства и защиту прав граждан согласно с законодательством.
Здесь на лицо нарушение Земельного, Жилищного, Гражданского кодекса, а также ГСН (ДБН) 360-92** и т.д.
С учетом изложенного прошу провести проверку и СРОЧНО принять меры относительно устранения отмеченных правонарушений: демонтаж конструкции, запрет на дальнейшее строительство, которое противоречит всем нормам и правилам действующего законодательства. Также хочу отметить, что согласие на строительство, в т.ч. на отвод земли, ни я, ни члены моей семьи, не давали.

Прилагаю:
Копия тех. паспорта

23.02.2010 г.

(фото заложенного окна)

Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   23 февраля 2010
А на этом фото видно как это было (навесы для машин) .. Уже такая стоянка противоречит всем правилам.

И именно у нас под стеной начали строительство капитального гаража!

(а если машина взорвется?)

Мы брали на строительство квартиры очень большой долларовый кредит перед кризисом((

Прохожий
Прохожий

Прохожий

Имя: Прохожий
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1963
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Район: Центральный
Телефон: (0512)537393 (основной)
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Прохожий
VIP пользователь
   23 февраля 2010
и ещё заявление от соседа сверху, он тоже будет бензин нюхать....
grada1976
grada1976

grada1976

Имя: grada1976
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 425
Регистрация: 14.01.2010
Заходил(а): 01.01.1970 		Город:
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
grada1976
Активный пользователь
   23 февраля 2010
согласна со всеми - не тяните!! и не ждите "манны" от таких - по горячему действуйте!!
подбивайте соседей!
и своих и близлежащих домов!
особенно отзывчивы на такие "коленки" пенсионеры
ШТУРМУЙТЕ!
Aly
Aly

Aly

Имя: Aly
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2691
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 15.08.2020 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Aly
VIP пользователь
   23 февраля 2010
помимо того что срочно бежать с заявлением в прокуратуру, я б еще и пакостить начала.... вот такой у меня меркий характер...


водичку из окошка выливать... стенку дома покрасить и белой краской "случайно" ролет залить... а потом еще решеточку черной выкрасить и добавить к натюрморту...


в конце концов упорно украшать ролет гаража неприличными словами...

вобщем помимо бумажек еще и показать что от вас исходит реальная угроза его транспорту... ему ж туда машинку типа ставить, а она у него наверняка не москвич....
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам