Молодежное жилье, и как его можно получить

Комментарии по поводу молодежного жилья, и как его можно получить предоставил директор Николаевского регионального управления государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Василий Федорончук



- Расскажите про вашу организацию.

- Государственный Фонд создан в 1992 году. Николаевское региональное управление Государственной специализированной финансовой установы «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» создано в августе 1999 года. В 2002 году принята государственная программа, соответственно, приняты областная и городская программы обеспечения молодежи жильем до 2012 года. Начиная с 2000 года, эта программа реализуется в Николаеве и области.

- Что нужно чтобы участвовать в программе?

Молодая семья до 35 лет включительно должны подтвердить свою нужду в улучшении жилищных условий и получить льготный кредит сроком на 30 лет на строительство и приобретение жилья. Для этого они должны состоять на квартирном учете по месту жительства или в горисполкоме, в районной администрации. Взять справку из квартирного отдела и с дополнительным пакетом документов придти к нам.
В пакет документов входит: копия паспорта, копия свидетельства о браке, копия свидетельства о рождении детей, ИНН, справки о доходах, справка из БТИ о принадлежащей им собственности.
С 2005 года Министерством по делам семьи и молодежи принята рейтинговая программа, которая насчитывает баллы. Баллы насчитываются за каждого ребенка, за продолжительность нахождения на квартирном учете, за какие-либо заслуги и т.д. Эта система определяет очередность.
Финансирование программы происходит из местных бюджетов (городского, областного) и государственного. Сейчас жилье мы строим в микрорайоне Северный. В прошлом году 62 семьи получило квартиры. Продолжается строительство второй очереди там же. В следующем году планируется сдача дома и еще 64 семьи получат долгожданные квартиры.

- Сколько с 2005 года было сдано домов и сколько людей получило жилье?

Выделено около трехсот кредитов по льготному кредитованию и более двухсот по программе 2005-2006 года по частичной компенсации. Люди смогли взять кредит в коммерческом банке, и сегодня получают частичную компенсацию тех процентов, которые выставляют банки. На данный момент эта программа приостановлена, т.к. коммерческие банки не предоставляют кредиты, а если и дают, то они неподъемные для молодой семьи. Поэтому на сегодняшний день действует преимущественно льготная программа, по которой мы уже выдали 281 кредит.

- Вы выдаете кредит на всю стоимость квартиры или частично?

Частично. Кредит семьи получают в размере 94%, а остальные 6% вносят двумя частями.
3% вносят при заключении кредитного договора. А остальные – после сдачи дома в эксплуатацию, так как требуется уточнение площади БТИ.
94% выдаются на 30 лет. Если в семье нет детей, семья получает кредит под 3% годовых. В случае, если есть один ребенок, кредит предоставляется без процентов. Семьям с двумя детьми, государство погашает 25% кредита, с тремя детьми — 50%. Семьям, работающим  в агропромышленном комплексе, предоставляется дополнительная компенсация в виде 25%.

Консультацию можно получить по адресу Николаевского регионального управления Государственной специализированной финансовой установы «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству»: г. Николаев, ул. Бугский бульвар, 13. (возле Варваровского моста). Телефоны 37-77-79, 67-04-78.