Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 июля 2010 58563 679
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   16 февраля 2014
Цитата: Ссылка (15 Февраль 2014 23:12)
ак вот, я бы хотела услышать мнение формучанок, приобрели бы вы такое жилье к примеру тысяч за 45 ?

Я особисто - ні. За ці гроші можна було б придбати трикімнатну квартиру в новому центрі в посередньому або поганому стані, але, як я вже вище писала - стан це взагалі не проблема, бо це єдине, що можна змінювати в квартирі.
В Жовтневому або на Північному за 45 тис можна купити чотирьохкімнатну або трикімнатну в нормальному стані.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Kitoka
Kitoka

Kitoka

Имя: Инна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 399
Регистрация: 15.11.2010
Заходил(а): 10.06.2020 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kitoka
Активный пользователь
   16 февраля 2014
Спасибо за отзывы. Я тоже люблю жилкопы, как по мне масса преимуществ перед квартирами. Но это на любителя, многие в ужасе от одного слова :)). Мы когда искали жилье тоже такоооого насмотрелись, что не это и не удивительно. Но мы не сдавались, и нашли очень хороший вариант за те деньги, что у нас были. Если честно, если была бы сразу такая сумма, то купили тоже побольше и без ремонта. Но... у меня, например, есть знакомая семья, они 2 года назад купили однокомнатную квартиру (50 кв.м) в новострое за 55 тыс. и еще 25 вложили в ремонт.... При этом у них ребенок. Так что я буду надеяться, что на каждый товар все-таки найдется свой покупатель.
Alena_syper
Alena_syper

Alena_syper

Имя: Alena_syper
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3072
Регистрация: 03.12.2009
Заходил(а): 21.05.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской
Телефон: 0955588896
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Alena_syper
VIP пользователь
   16 февраля 2014
Я например, то же хочу сделать ремонт и продать тыщ за 36-37))) так что у всех свои желания)))
я фотограф http://vk.com/club30294247
mayorovatany
mayorovatany

mayorovatany

Имя: ТАТЬЯНА
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1154
Регистрация: 03.11.2010
Заходил(а): 12.12.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
mayorovatany
VIP пользователь
   18 февраля 2014
а я наконец-то провела интернет) прям ломка была((( уже неделю живем в частном доме, продали свою 3-х комнатную квартиру, только в 2012 г. сделали ремонт, все новое, обои только выбирали месяц) а новый хозяин уже собирается их содрать и новые клеить, все там уже переделывает под себя и никому не нужен тот ремонт который ты делал для себя! у всех свой вкус.
Bathory
Bathory

Bathory

Имя: Olga
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1477
Регистрация: 23.04.2011
Заходил(а): 03.12.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской - Лески
Телефон: 0663036554, 0931313191
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Bathory
VIP пользователь
   27 мая 2014
Кто знает сколько сейчас примерно стоит оценка?
Девочка с глазами из самого синего льда
Перепёлочка
Перепёлочка

Перепёлочка

Имя: Виктория
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 756
Регистрация: 02.05.2013
Заходил(а): 02.06.2017 		Город: Николаев
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Перепёлочка
Активный пользователь
   02 июля 2014
Ищем 3 комнатную квартиру, не хотим покупать через посредников, если вдруг кто из ваших знакомых продает, пожалуйста сообщите!!!!
free_ket
free_ket

free_ket

Имя: Катерина
Группа: Silver
Сообщений: 7771
Регистрация: 05.01.2011
Заходил(а): 06.06.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0633двадцатьдва9367
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
free_ket
Silver
   02 июля 2014
Цитата: Ссылка (02 Июль 2014 15:16)
Ищем 3 комнатную квартиру, не хотим покупать через посредников, если вдруг кто из ваших знакомых продает, пожалуйста сообщите!!!!

в каком районе ??? у меня подруга продает в районе автовокзала

Порой, у самых веселых людей, самая грустная душа.

Заказы по каталогам Германии

Перепёлочка
Перепёлочка

Перепёлочка

Имя: Виктория
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 756
Регистрация: 02.05.2013
Заходил(а): 02.06.2017 		Город: Николаев
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Перепёлочка
Активный пользователь
   03 июля 2014
Цитата: Ссылка (02 Июль 2014 20:23)
в каком районе ??? у меня подруга продает в районе автовокзала

а конкретней где квартира находится? напишите пожалуйста мне в личку квадратуру, сколько стоит и где находится. заранее спасибо!!!!
free_ket
free_ket

free_ket

Имя: Катерина
Группа: Silver
Сообщений: 7771
Регистрация: 05.01.2011
Заходил(а): 06.06.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0633двадцатьдва9367
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
free_ket
Silver
   04 июля 2014
Цитата: Ссылка (03 Июль 2014 15:21)
а конкретней где квартира находится? напишите пожалуйста мне в личку квадратуру, сколько стоит и где находится. заранее спасибо!!!!

пишу в ЛС ее номер , скажите что от Кати
и сами у нее все поспрашивайте *)))

Порой, у самых веселых людей, самая грустная душа.

Заказы по каталогам Германии

Перепёлочка
Перепёлочка

Перепёлочка

Имя: Виктория
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 756
Регистрация: 02.05.2013
Заходил(а): 02.06.2017 		Город: Николаев
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Перепёлочка
Активный пользователь
   04 июля 2014
Цитата: Ссылка (04 Июль 2014 10:28)
пишу в ЛС ее номер , скажите что от Кати
и сами у нее все поспрашивайте *)))

спасибо огромное!!!!
Мяffка
Мяffка

Мяffка

Имя: Елена
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 4000
Регистрация: 04.02.2011
Заходил(а): 18.04.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Мяffка
VIP пользователь
   04 июля 2014
Цитата: Ссылка (02 Июль 2014 15:16)
Ищем 3 комнатную квартиру, не хотим покупать через посредников, если вдруг кто из ваших знакомых продает, пожалуйста сообщите!!!!

я вам в личку написала
Cложная?... - Да нет, я не сложная, я очень простая, меня просто понять надо. А вот понять сложно, да..
Ama3onka
Ama3onka

Ama3onka

Имя: Таня
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 749
Регистрация: 29.09.2012
Заходил(а): 31.01.2018 		Город: Николаев
Телефон: 0631718510
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Ama3onka
Активный пользователь
   04 июля 2014
Цитата: Ссылка (27 Май 2014 15:33)
Кто знает сколько сейчас примерно стоит оценка?

оценка квартиры максимум до 1200 грн. оценивают реально, и почему о привязывают оценку к курсу доллара.
Bathory
Bathory

Bathory

Имя: Olga
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1477
Регистрация: 23.04.2011
Заходил(а): 03.12.2018 		Город: Николаев
Район: Заводской - Лески
Телефон: 0663036554, 0931313191
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Bathory
VIP пользователь
   05 июля 2014
Цитата: Ссылка (04 Июль 2014 14:28)
оценка квартиры максимум до 1200 грн. оценивают реально, и почему о привязывают оценку к курсу доллара.

Почти в 1500 обошлась нам
Девочка с глазами из самого синего льда
olushka
olushka

olushka

Имя: Ольга
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 173
Регистрация: 24.06.2011
Заходил(а): 30.08.2020 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0665776000
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
olushka
Активный пользователь
   21 июля 2014
В БТИ оценка по рыночной стоимости для продажи стоит 450 грн - квартира, 900 - дом
Нічого не пояснюйте, якщо хочете, щоб вас зрозуміли!
intruders-vnl
intruders-vnl

intruders-vnl

Имя: Наталья
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1500
Регистрация: 11.08.2010
Заходил(а): 20.01.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 097 97 95 361
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
intruders-vnl
VIP пользователь
   21 июля 2014
Цитата: Ссылка (21 Июль 2014 11:24)
В БТИ оценка по рыночной стоимости для продажи стоит 450 грн - квартира, 900 - дом

Мы в мае для дома (без земли) делали за 450грн., но не в бти, а у эксперта-оценщика на Васляева. Оценка делалась для получения наследства. Сейчас будем заказывать опять оценку, но уже для договора купли-продажи. Говорят она дороже(((.
 ...чтобы жить и дышать, и любить, и мечтать, пусть меня не оставит надежда...  
 
intruders-vnl
intruders-vnl

intruders-vnl

Имя: Наталья
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1500
Регистрация: 11.08.2010
Заходил(а): 20.01.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 097 97 95 361
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
intruders-vnl
VIP пользователь
   21 июля 2014
Девочки, а кто-то сталкивался с такой ситуацией? Мы хотим купить дом у нашего деда с которым живем. Он нам не родной, просто бабка в 65 лет расписалась с ним и он стал ее наследником. Дед жил и останется жить с нами, т.е. купля-продажа будет условная (без передачи денег), поменяется только владелец, т.е. мы. Скажите то, что мы денег из рук в руки ни кому ни куда не передаем, касается как-то нотариуса? И вообще хотелось бы услышать, может кто-то так делал.
Пы.сы. Делаем куплю-продажу, именно потому, что: во-первых дешевле, чем все остальные операции и во-вторых - у деда взрослый сын, но инвалид и ему полагается во всех других случаях какая-то часть.
 ...чтобы жить и дышать, и любить, и мечтать, пусть меня не оставит надежда...  
 
АЛЕКС26
АЛЕКС26

АЛЕКС26

Имя: АЛЕКС
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 638
Регистрация: 12.02.2010
Заходил(а): 06.08.2015 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
АЛЕКС26
Активный пользователь
   21 июля 2014
Цитата: Ссылка (21 Июль 2014 12:14)
Девочки, а кто-то сталкивался с такой ситуацией? Мы хотим купить дом у нашего деда с которым живем. Он нам не родной, просто бабка в 65 лет расписалась с ним и он стал ее наследником. Дед жил и останется жить с нами, т.е. купля-продажа будет условная (без передачи денег), поменяется только владелец, т.е. мы. Скажите то, что мы денег из рук в руки ни кому ни куда не передаем, касается как-то нотариуса? И вообще хотелось бы услышать, может кто-то так делал. Пы.сы. Делаем куплю-продажу, именно потому, что: во-первых дешевле, чем все остальные операции и во-вторых - у деда взрослый сын, но инвалид и ему полагается во всех других случаях какая-то часть.

деньги нотариуса вообще не касаются, вы оплачиваете ему услуги и все, рассчет производится или до оформления доков ))))) или после))))) ну, по-любому смешно, из-за этого у нотариусов есть комната. куда народ уединяется и рассчитывается между собой, а нотариус спрашивает -- вы рассчитались?
ну, естли ваша сумма, оговоренная как продажная , выше какого-то минимума, вам необходимо рассчитываться через банк (это - обязательно и нужна справка из банка). итак, чтоб не покупать справку из банка, вы просто в договоре купли-продажи ставите сумму, за которую вы покупаете дом, ниже той, после которой нужен банк. например, вам оценили дом в 70 тыщщ уе, а вы можете реально в договоре купли -продажи купить его(проставить) сумму в 2 тыщщи уе. оценка на реальную продажу не влияет, оценка нужна для начисления налогов. и эти 2 тыщщи не требуют рассчета через банк, и в реале вас нотариус спросит - вы рассчитались? вы скажете - да))) и получите каждый свой копмлект документов на недвижимость(одна сторона про покупку, другая - про продажу)

вот и все?
intruders-vnl
intruders-vnl

intruders-vnl

Имя: Наталья
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1500
Регистрация: 11.08.2010
Заходил(а): 20.01.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 097 97 95 361
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
intruders-vnl
VIP пользователь
   21 июля 2014
Цитата: Ссылка (21 Июль 2014 12:29)
деньги нотариуса вообще не касаются, вы оплачиваете ему услуги и все, рассчет производится или до оформления доков ))))) или после))))) ну, по-любому смешно, из-за этого у нотариусов есть комната. куда народ уединяется и рассчитывается между собой, а нотариус спрашивает -- вы рассчитались?
ну, естли ваша сумма, оговоренная как продажная , выше какого-то минимума, вам необходимо рассчитываться через банк (это - обязательно и нужна справка из банка). итак, чтоб не покупать справку из банка, вы просто в договоре купли-продажи ставите сумму, за которую вы покупаете дом, ниже той, после которой нужен банк. например, вам оценили дом в 70 тыщщ уе, а вы можете реально в договоре купли -продажи купить его(проставить) сумму в 2 тыщщи уе. оценка на реальную продажу не влияет, оценка нужна для начисления налогов. и эти 2 тыщщи не требуют рассчета через банк, и в реале вас нотариус спросит - вы рассчитались? вы скажете - да))) и получите каждый свой копмлект документов на недвижимость(одна сторона про покупку, другая - про продажу)

вот и все?

Правильно ли я поняла, что я нотариусу, к примеру, говорю что покупаю этот дом за 10тыс. у.е. и все. И если она деда нашего спросит, рассчитались ли с ним, то он может тоже сказать, что да рассчитались. И все?
 ...чтобы жить и дышать, и любить, и мечтать, пусть меня не оставит надежда...  
 
АЛЕКС26
АЛЕКС26

АЛЕКС26

Имя: АЛЕКС
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 638
Регистрация: 12.02.2010
Заходил(а): 06.08.2015 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
АЛЕКС26
Активный пользователь
   21 июля 2014
Цитата: Ссылка (21 Июль 2014 13:52)
Правильно ли я поняла, что я нотариусу, к примеру, говорю что покупаю этот дом за 10тыс. у.е. и все. И если она деда нашего спросит, рассчитались ли с ним, то он может тоже сказать, что да рассчитались. И все?

да, не только говорите, но и прописываете эту сумму в договоре, как сумму с делки, т е при оценке в любые тыщщи вы прописываеет ту сумму, на которую договорились. подверьте, 10 тыщщ может потребовать безналичного рассчета через банк, я точно не помню, нотариус спрашивает, что вам писать в сумму сделки, а не сколько вы платите продавцу))) если дед скажет, что расчитались , то нотариус оформляет доки и все)
intruders-vnl
intruders-vnl

intruders-vnl

Имя: Наталья
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1500
Регистрация: 11.08.2010
Заходил(а): 20.01.2024 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: 097 97 95 361
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
intruders-vnl
VIP пользователь
   21 июля 2014
Цитата: Ссылка (21 Июль 2014 14:01)
да, не только говорите, но и прописываете эту сумму в договоре, как сумму с делки, т е при оценке в любые тыщщи вы прописываеет ту сумму, на которую договорились. подверьте, 10 тыщщ может потребовать безналичного рассчета через банк, я точно не помню, нотариус спрашивает, что вам писать в сумму сделки, а не сколько вы платите продавцу))) если дед скажет, что расчитались , то нотариус оформляет доки и все)

А она не имеет право настоять, что бы мы все же предоставили в подтверждение справку с банка? Она у нас такая ...как бы мягко выразиться...ге. Мы с ней достаточно открыто общались всегда и она знает всю нашу историю от и до, но при этом очень защищает права деда.
 ...чтобы жить и дышать, и любить, и мечтать, пусть меня не оставит надежда...  
 
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам