Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 июля 2010 58522 679
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 11:08
Девочки, а реально продавать свою и сразу покупать новую? Кто так делал? Это только через риэлторов, у самих так не получится наверное?


Реально, не обязательно две сделки в один день, можно взять кредит на 1мес (при условии что вы за свою получили уже залог), можно договориться что освободите квартиру через месяц после сделки, можно на мес съехать на съемную квартиру...

Но я бы продавала квартиру с помощью посредников, или уже пустую, тк мало приятного когда все желающие будут ходить к тебе домой на просмотры брррррр )))

Уровень посредников в Николаеве разочаровывает.
Не отрабатывают они свои 3%
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
цены падают!не знаю,где вы увидели,что выросли?Может,кто-то только выставил и цена выше?На Советской 3-шки от 65 с евроремонтом!
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
смотрела квартиру на Декабристов-Будёного,новый дом,классный закрытый двор,есть гараж,своя котельная,3 этаж!Ремонт,просили 65 и 10 гараж,через 2 месяца за 65 вместе с гаражом!но меня не устроил совместный санузел и 3 комнаты,мне нужно было 4,или чтоб кухня-столовая была.
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   21 июня 2012
мы осенью покупали квартиру, одновременно продавая свою, а наши покупатели в этот же день продавали свой дом, так что у нас было три сделки в один день. У нас была отличная риелтор.
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012


это точно
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   21 июня 2012


5 лет назад у нас был конфликт с риелтором, который по сути ничего не сделал, а только создал нам дополнительные трудности, мы ему не заплатили. Так он нам угрожал, какое-то время звонил и преследовал.

А в прошлом году риелтор попалась очень хорошая, решила миллион наших проблем, с которыми мы разгребались бы еще полгода, я вообще не знала заботы, пришла только на сделку и с удовольствием отдала ей заработанные деньги. А клиенты мы были очень непростые, проблем было выше крыши. Она нам еще и скидку сделала, мы покупали квартиру за 48 тысяч, она взяла с нас 1000 у.е
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
да,рынок стоит и риелторы скидывают,наши тоже скинули до 1.5 %
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
Помогала найти квартиру пожилому родственнику,
Приходим на 1й просмотр
Выясняем что квартира не 3х а 2 кк (не в тот раздел разместили)
2й ждем 10мин, звоним посреднику, говорит скоро буду, потом говорит
я так виноват, забыл предупредить хозяев и их нет дома...
и еще, не говорите пож-та моему начальству, что просмтр не состоялся...

Звоню посреднику задаю уточняющие вопросы, говорит я не знаю, я там еще не была!!!

Следующий, я сейчас газетку просмотрю и предложу вам варианты )))

Одни и те же квартиры висят у разных посредников, адресов нет, только примерные данные,
центр звоню говорю где находится р-н бсмп...

Висит фото с ремонтом, звоню, реальное фото, нет конечно, это пример что можно сделать )))

Висят проданные квартиры по году, звонишь, говорят ее уже нет, давайте мы вам другую подберем
и бегут покупать газетку )))

Хорошо что все позади, купили без посредников.
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012


вот это самый больной момент для меня сейчас ((((
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
И еще говорят, не звоните всем подряд, работайте с одним посредником у нас одна база и предлагают 1-2 варианта,
я за неделю нашла 10-15вариантов.
Zemy
Zemy

Zemy

Имя: Зяма
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 12755
Регистрация: 03.01.2011
Заходил(а): 12.04.2017 		Город: Киев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Zemy
VIP пользователь
   21 июня 2012
У меня знакомая работает посредником - помогала нам с оформлением доков на квартиру (так что мы только пришли и подписали и ничего больше не делали и никуда не бегали), много раз моим друзьям и продавать и покупать. Все остались ей очень довольны и покупками тоже. Человек честно отрабатывает свои деньги, знает кучу мелочей, которые обычному человеку учесть сложно, кучу нужных знакомств есть у нее... Все квартиры смотрит до того как с ними начинать работать, варианты все внесены в блокнот, сама ни раз видела как она в нашем дворе ждет людей, чтобы показывать варианты. А вот поговорить с ней сложно - все время звонят 3 ее телефона
Если я когда-то решусь на обмен - только с ней это делать буду.
Здесь был Зяма... А теперь ищите меня здесь https://zemychat.wordpress.com/
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   21 июня 2012

Заделитесь ссылочкой или координатами если недавно смотрели. Плииииз
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Сумерки
Сумерки

Сумерки

Имя: Виктория
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 6183
Регистрация: 02.11.2009
Заходил(а): 07.05.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Сумерки
VIP пользователь
   21 июня 2012
Мы продаем трешку на Херсонском. Там даже почти 4 комнаты))) Квадратный холл и тори комнаты. Небольшая прихожка, коридорчик на кухню, с/у раздельный. Хорошая квартирка... если бы была возможность заработать на вторую квартиру, то и не продавали бы. Так она мне нравится.

Замовляємо Англію і Америку разом/330ba11b217e663c6d1ff8e31a0a8c77
Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Erika
Erika

Erika

Имя: Александра
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1465
Регистрация: 15.01.2011
Заходил(а): 18.03.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0957923551
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Erika
VIP пользователь
   21 июня 2012
У меня родители тоже дом свой продают уже третий месяц. Новую покупку нашли, а вот свой продать не могут и покупателей приходит каждый день по 1-2, и цену снизили уже ниже покупаемого дома, и все равно Так переживаем за них..
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 12:47

Заделитесь ссылочкой или координатами если недавно смотрели. Плииииз


В этом доме кажется нет газа, а так квартира очень хорошая.
Я сейчас тоже ее поищу
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 "Ольга" 21 июня 2012, 11:57
смотрела квартиру на Декабристов-Будёного,новый дом,классный закрытый двор,есть гараж,своя котельная,3 этаж!Ремонт,просили 65 и 10 гараж,через 2 месяца за 65 вместе с гаражом!но меня не устроил совместный санузел и 3 комнаты,мне нужно было 4,или чтоб кухня-столовая была.


вот 3комнаты плюс кухня 14кв м
Ссылка
uchilka
uchilka

uchilka

Имя: Ирина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1771
Регистрация: 06.01.2011
Заходил(а): 15.02.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
uchilka
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 12:47

Заделитесь ссылочкой или координатами если недавно смотрели. Плииииз


пишет-Это объявление устарело

"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 12:47

Заделитесь ссылочкой или координатами если недавно смотрели. Плииииз

Срочно! 3 к/к, 68.6/42.7/10.2, ул. Декабристов, 3/12 кирп., балкон застеклен из кухни, комнаты раздельные, двойная лоджия застеклена, металлопластиковые окна, дубовый паркет, деревянные двери, бойлер, санузел совмещен, гараж во дворе, территория охраняется - 60000 у.е. (гараж - 10000 у.е.). Тел.: 59-27-09, 0 (66) 697-30-57, 0 (63) 345-52-24, 0 (96) 214-82-73.
это из "Позвоните"
хотела ссылку с "Емаркета"вам дать,посмотрела(оно у меня в избранных было)а его удалили уже,уже ,может,продали!
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
мы себе уже купили!искали в цетре!хоть за эти деньги и дом можно было бы купить,но в дальних районах.А я не хотела,т.к. школа и все кружки-занятия в центре!Нашли полдома(110м),свой двор и летняя кухня с навесом и барбекю,+2 гаража!
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 12:47

Заделитесь ссылочкой или координатами если недавно смотрели. Плииииз

А что и где Вы ищите?Может,что-то ещё подскажу!я покупала каждую неделю газеты и каждый день в интернете сидела,муж шутит:иди уже сама посредницей работай!
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам