Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 июля 2010 58520 679
Тапотушка
Тапотушка

Тапотушка

Имя: Тапотушка
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1365
Регистрация: 28.07.2011
Заходил(а): 28.12.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Тапотушка
VIP пользователь
   21 июня 2012
Подскажите пожалуйста, 2 года назад папа мне подарил пол квартиры, Дарственную оформляли у частного нотариуса, потом зарегистрировала в БТИ. Но теперь часто слышу, что нужно было Дарственную оформлять только у государственного нотариуса. Что она может быть недействительной. Правда ли это? Может быть стоит заново оформить Дарственную у государственного нотариуса или это не имеет значения?
Erika
Erika

Erika

Имя: Александра
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1465
Регистрация: 15.01.2011
Заходил(а): 18.03.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0957923551
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Erika
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Erika 21 июня 2012, 13:29
У меня родители тоже дом свой продают уже третий месяц. Новую покупку нашли, а вот свой продать не могут и покупателей приходит каждый день по 1-2, и цену снизили уже ниже покупаемого дома, и все равно Так переживаем за них..

Ну вот, оказывается вчера родителям дали завдаток Правда, цену на 3 тыс. уступили своего покупного дома
Но результат требует таких растрат!
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 11:08
Девочки, а реально продавать свою и сразу покупать новую? Кто так делал? Это только через риэлторов, у самих так не получится наверное?

Реально только с риэлторами.
Мы тоже продовали 2-х к. квартиру моей бабушки и нам нужно 2 однушки.
Могу посоветовать только одно, когда у вам дадут задаток за вашу квартиру, тогда только можете нести задаток за ту, которую покупаете! Иначе просто вы можете или потерять деньги или прийдется скинуть цену на свою квартиру, что бы уложиться в сроки, оговоренный о покупке.
Вот продали двушку, сразу же в течении недели нам попался отличный вариант с однушкой, пришли сразу с задатком, так нам и скинули хорошо, когда деньги люди увидили.
Теперь ищим еще одну однушку, ну это не так горит... Ходим приценяемся.
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   21 июня 2012

Ищу трешку, крупногабаритную, желательно в новостроях, но не принципиально. Обязательно должен быть ремонт, т.к. одновременно свою двушку будем продавать. а с двумя детками не очень хочется по квартирам бегать во время ремонта. Район не принципиален, но предпочтение отдаю Мира, п-т Ленина, Сказка. Ну и в наличии 20 тыс + наша двушка. Как-то так.
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Тапотушка 21 июня 2012, 14:57
Подскажите пожалуйста, 2 года назад папа мне подарил пол квартиры, Дарственную оформляли у частного нотариуса, потом зарегистрировала в БТИ. Но теперь часто слышу, что нужно было Дарственную оформлять только у государственного нотариуса. Что она может быть недействительной. Правда ли это? Может быть стоит заново оформить Дарственную у государственного нотариуса или это не имеет значения?



Не имеет НИКАКОГО значения!!!!

(может тот, как давал таке советы не рассышал про "частного нотариуса" и спутал его с биржей недвижмости?)
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Конфетти 21 июня 2012, 10:57





трешки в центре без евроремонта были 65 тыс., недавно смотрела чуть дороже стали



где это такое? или это какой-то особенный тип планировки? на Дзержинского 1/5 панелька 36 у.е..трешка 63 кв.м. правда убитая в драбадан..жить в таком не будешь
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012


в старом центре в кирпичных домах
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Конфетти 21 июня 2012, 19:01


в старом центре в кирпичных домах


а какие там планировки? такого же плана 63 кв.м. на Адмиральской видела объявление 1/5..42 у.е кажется, не так давно..но не знаю какое там состояние не ходила смотреть

я мониторю газеты уже больше года((( но я смотрю только не дорогие варианты
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012


разные планировки - от чешки до сталинки......... я уже даже на планировку особо не смотрю, месторасположение становится все актуальней для меня
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   21 июня 2012
а по поводу цен, они все таки падают и даже если в газетах цены не меняются, то реальные сделки я так понимаю совершаются на меньшие суммы, т.к. если раньше когда я говорила, что хочу трешку за 35у.е. то все риелторы носом крутили, то теперь уже даже адекватно на это реагируют...

хотя предложений понятно мало, т.к. все таки тот кто продает хочет по макс. цене продать...вот и жду свою удачную ,срочную сделку)))

намыв я понимаю не нужен тебе, но там недавно продавали 4-х комн. чешку, все раздельно 86 кв.м. за 42 у.е., кирпичный дом понятно, что состояние надо все делать...и то еще продавали пару месяцев...хоть вроде и цена такая заманчивая
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012


я мечтаю уже только об одном - тихий, уютный, не загазованный, благоустроенный, не проходной двор, без границ с рынками, магазинами, проспектами, кафе-барами и прочими "радостями".
Erika
Erika

Erika

Имя: Александра
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1465
Регистрация: 15.01.2011
Заходил(а): 18.03.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Телефон: 0957923551
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Erika
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Конфетти 21 июня 2012, 20:37


я мечтаю уже только об одном - тихий, уютный, не загазованный, благоустроенный, не проходной двор, без границ с рынками, магазинами, проспектами, кафе-барами и прочими "радостями".

ой, а что это реально??

Леваневцы - первое, что приходит под описание..
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Конфетти 21 июня 2012, 20:37


я мечтаю уже только об одном - тихий, уютный, не загазованный, благоустроенный, не проходной двор, без границ с рынками, магазинами, проспектами, кафе-барами и прочими "радостями".


это как по мне из области фантастики)))
я вроде сейчас на Сух.фонтане живу, лучше чем во многих р-нах, но чтобы прям ах не сказала бы

кстати в Леканевцев был очень классных вариант, но вот она ушла за 2 недели))) т.к. крупногабаритная трешка, в хорошем состоянии и хотели за нее кажется 47 у.е. сейчас не вспомню точно.. я уже особо не парюсь просто жду "свой" вариант, но нам правда не сильно к спеху..
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012





упс, я оказывается дама с запросами ))) нет,серьезно, я не подозревала,что это слишком высокие требования.............
Сумерки
Сумерки

Сумерки

Имя: Виктория
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 6183
Регистрация: 02.11.2009
Заходил(а): 07.05.2017 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Сумерки
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Kori 21 июня 2012, 16:38

Ищу трешку, крупногабаритную, желательно в новостроях, но не принципиально. Обязательно должен быть ремонт, т.к. одновременно свою двушку будем продавать. а с двумя детками не очень хочется по квартирам бегать во время ремонта. Район не принципиален, но предпочтение отдаю Мира, п-т Ленина, Сказка. Ну и в наличии 20 тыс + наша двушка. Как-то так.


Оля)))
На Херсонском трешка не нужна?))))

Замовляємо Англію і Америку разом/330ba11b217e663c6d1ff8e31a0a8c77
Код на знижку 10$ при першому замовленні з IHerb RSQ715 http://ru.iherb.com/?rcode=RSQ715
Kori
Kori

Kori

Имя: Ольга
Группа: Помощник на форуме
Сообщений: 5588
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 26.04.2024 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kori
Помощник на форуме
   21 июня 2012

Нееее, Викусь, на Херсонском не хочу)
Мне всегда 18... Все остальное – стаж!
Счастье - это когда люди, которые вам не подходят...к вам не подходят...
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Конфетти 21 июня 2012, 21:23





упс, я оказывается дама с запросами ))) нет,серьезно, я не подозревала,что это слишком высокие требования.............



нет как по мне у нас просто такой совсем не чисты город (чтобы не сказать грубее), хотя это вполне нормальные требования..
но у нас даже элитные новостройки без какой-то инфраструктуры рядом, территории и т.д. ..может не все не будут так категоричная, но вот 7 этажка по бугскому бульвару втиснули ее между сталинок, но вид же из окна..может с 7 этажа и действительно видно только речку, а что делается на земле нет, но те кто по ниже...из окон открывается вид на пошарпаные сталинки..или если в сторону реки, какие-то заросли сорняков с мусором в кустах, потому как там особо никто не выметает...
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   21 июня 2012
Ну чого ж, можна знайти закриті затишні двори в старих районах старої забудови. Просто там будуть свої мінуси.
Хоча б взяти мій будинок на Леніна3-й. Двір великий, люди ходять але небагато, машини не їдуть, бо заїзд з одної сторони, сильного руху нема, два невеличкі майданчики і футбольне поле. До ринку та супермаркетів - 3-4 хвилини, але в дворі нічого нема і ця вся інфраструктура ніяким чином не перетинається із двором. і наступний двір в сторону Садової такий же, а в глибині ще й новобудівля, біля якої власний майданчик. Або ми колись їздили щось дивитись, не пам"ятаю вже що, на 8 березня туди вниз до Яхт-клубу, закритий двір, дитячий майданчик закритий, багато зелені.

Мені здається, що це не проблема, просто все одно не буде все ідеально. Простий приклад - в нас смітники далеко-далеко від будинку. Не смердить. Краса. А коли сміття викидати, то геть не краса, бо вони ще й не по дорозі ні до чого ))
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
Цитата: #7708 Erika 21 июня 2012, 20:43

ой, а что это реально??

Леваневцы - первое, что приходит под описание..

я там и продала свою трёшку год полтора года назад.....
"Ольга"
"Ольга"

"Ольга"

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3893
Регистрация: 21.04.2010
Заходил(а): 29.08.2019 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
"Ольга"
VIP пользователь
   21 июня 2012
я живу на Старом ж.д.вокзале!рукой подать до центра,"Сказки"и вАще удобно добираться в любой конец города!а рынок наш-вообще мечта:у меня все свои -мясница,молочница,по овощам знаю кто откуда и своё!!!возит! поэтому и искала в этом районе!в нашем доме в 9-ти этажке на 4 этаже 3шка с евроремонтом продаётся!
Ссылка
реально уже за 59....
ещё "сталинка"
Ссылка
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам