Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 июля 2010 58507 679
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 ХА-ХА 26 апреля 2012, 08:52


я в смысле там не совсем за 50000 грн..но например хотят за нее 30 000 у.е...а оценить в 20 000 у.е..кто-то сталкивался?

а для чего уценить то?
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 @бусинка@ 26 апреля 2012, 08:57

а для чего уценить то?



вот этот 1% пенсионный и нотариуса, ж с оценочной стоимости берется...

а вообще хочется где-то съэкономить, но по факту уже не где)))
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   26 апреля 2012


а, ясно. я для себя решила, что не буду рисковать и сумма в договоре будет такой же, что и на руки
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 Конфетти 26 апреля 2012, 08:59


а, ясно. я для себя решила, что не буду рисковать и сумма в договоре будет такой же, что и на руки

Конечно это правильно, лучше не рисковать....
ola
ola

ola

Имя: Ольга
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 165
Регистрация: 06.07.2010
Заходил(а): 06.05.2019 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 095-294-05-75
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ola
Активный пользователь
   26 апреля 2012
Мы когда продавали - оформили договор по оценочной стоимости БТИ (у нас эта сумма получилась, только в гривнах,а не в долларах) - меньше реальной раз в 8-м. Оформление обошлось около 1,5 тыс.
А когда покупали, то - оформили все как есть и заплатили нотариусу и ПФ около 6,5 тысяч грн. (!)
babasya
babasya

babasya

Имя: Таня
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 423
Регистрация: 14.07.2010
Заходил(а): 15.11.2017 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
babasya
Активный пользователь
   26 апреля 2012
Мы тоже перестраховывались и указывали реальную стоимость квартиру, немного переплатили зато спали спокойно
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   27 апреля 2012
поделитесь, пожалуйста, контактами посредников (желательно, район Лески)
Синий бублик
Синий бублик

Синий бублик

Имя: Лера
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 3313
Регистрация: 17.01.2011
Заходил(а): 25.06.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Синий бублик
VIP пользователь
   27 апреля 2012
расскажите, кто имел опыт-как продавать квартиру, в которой прописаны дети? особенно с учетом того,что прописывать в Николаеве их никто не будет
Ляля
Ляля

Ляля

Имя: Ляля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2348
Регистрация: 03.01.2011
Заходил(а): 22.11.2017 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Ляля
VIP пользователь
   27 апреля 2012
Цитата: #7708 Синий бублик 27 апреля 2012, 15:08
расскажите, кто имел опыт-как продавать квартиру, в которой прописаны дети? особенно с учетом того,что прописывать в Николаеве их никто не будет



я продавала квартиру, но дети не вписаны у меня в паспорте а ток же не являются совладельцами квартиры, поэтому продали и купили без опекунского совета
Беспроцентное СП Хозтовары,babyplus и Игрушки 7 http://www.spclub.com.ua/sp/bez/4063/
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   13 мая 2012


а еще мне сказали, что теперь нужно для регистрации у нотариуса брать визу в НАЛОГОВОЙ !!!!!! очень на дурню похоже, но все же нужно уточнить......
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   13 мая 2012
Цитата: #7708 ola 26 апреля 2012, 09:46
Мы когда продавали - оформили договор по оценочной стоимости БТИ (у нас эта сумма получилась, только в гривнах,а не в долларах) - меньше реальной раз в 8-м. Оформление обошлось около 1,5 тыс.
А когда покупали, то - оформили все как есть и заплатили нотариусу и ПФ около 6,5 тысяч грн. (!)

У нас по цене БТИ получилось оформление у нотариуса около 7000 грн, сколько ж мне обошлось бы по реальной стоимости??? У нас БТИ квартиру оценило в 144 тыс. грн
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

alisa
alisa

alisa

Имя: alisa
Группа: мати-єхидна
Сообщений: 18417
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 15.07.2023 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
alisa
мати-єхидна
   13 мая 2012


БТІ стало оцінювати квартири дорожче. Раніше це були геть маленькі суми.
Не твоя вина – що ти батька свого син
А твоя біда – не вміти бути ним
Murasha
Murasha

Murasha

Имя: Наташа
Группа: Пользователь
Сообщений: 72
Регистрация: 17.11.2011
Заходил(а): 12.12.2014 		Город: Николаев
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Murasha
Пользователь
   13 мая 2012
Девочки ,нужно срочно продать квартиру.У самой нет времени этим заниматься.Кто в городе может помочь с продажей? Может кто знает хорошие агентства,или риэлтора,или сам недавно продавал? Подскажите,пожалуйста.
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   13 мая 2012

узнала С марта начала действовать новая редакция «Порядка совершения нотариальных действий украинскими нотариусами». И в нете выложены тексты с совершенно разными!!! вариантами текста п.2.2.


2. Підготовка до посвідчення правочину про відчуження та заставу майна

первый вариант (как было и раньше)
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом після перевірки відсутності податкової застави.

второй вариант
2.2. Договори про відчуження або заставу нерухомого та рухомого майна посвідчуються нотаріусом за умови письмової згоди відповідного податкового органу.


кто столкнется с этим при оформлении, отпишитесь тут,пожалуйста
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   13 мая 2012
Цитата: #7708 Murasha 13 мая 2012, 13:10
Девочки ,нужно срочно продать квартиру.У самой нет времени этим заниматься.Кто в городе может помочь с продажей? Может кто знает хорошие агентства,или риэлтора,или сам недавно продавал? Подскажите,пожалуйста.

Дайте объявление в газету о продаже квартиры и, поверьте мне, вам завтра позвонят все риэлторы города николаева!
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   13 мая 2012
Цитата: #7708 Murasha 13 мая 2012, 13:10
Девочки ,нужно срочно продать квартиру.У самой нет времени этим заниматься.Кто в городе может помочь с продажей? Может кто знает хорошие агентства,или риэлтора,или сам недавно продавал? Подскажите,пожалуйста.


выставьте на Мама марките, думаю и покупатели найдутся, если хорошие условия и риэлторы свои услуги предложат
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
BUZZY
BUZZY

BUZZY

Имя: Ника
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 2121
Регистрация: 20.03.2011
Заходил(а): 07.12.2021 		Город: Николаев
Район: Заводской
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
BUZZY
VIP пользователь
   13 мая 2012
Цитата: #7708 Murasha 13 мая 2012, 13:10
Девочки ,нужно срочно продать квартиру.У самой нет времени этим заниматься.Кто в городе может помочь с продажей? Может кто знает хорошие агентства,или риэлтора,или сам недавно продавал? Подскажите,пожалуйста.

Отправила ЛС.

zeta
zeta

zeta

Имя: zeta
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 509
Регистрация: 05.12.2010
Заходил(а): 26.02.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0666386421
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
zeta
Активный пользователь
   13 мая 2012
Цитата: #7708 alisa 13 мая 2012, 11:52


БТІ стало оцінювати квартири дорожче. Раніше це були геть маленькі суми.


у нас практически одинаковая оценка БТИ и независимого эксперта получилась. дело было на прошлой неделе. Но все равно меньше, чем рыночная, на переоформлении сэкономили
Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили "Титаник".
Kitoka
Kitoka

Kitoka

Имя: Инна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 399
Регистрация: 15.11.2010
Заходил(а): 10.06.2020 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kitoka
Активный пользователь
   14 мая 2012
Цитата: #7708 Конфетти 13 мая 2012, 11:10


а еще мне сказали, что теперь нужно для регистрации у нотариуса брать визу в НАЛОГОВОЙ !!!!!! очень на дурню похоже, но все же нужно уточнить......

было такое, уже отменили. мы вон оформляли 11.05, у нотариуса висело объявление об отмене.
Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   21 июня 2012
что-то как-то совсем не наблюдается движения на рынке недвижимости поделитесь,пожалуйста, секретами успешной купли-продажи в Николаеве а то такой застой...............
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам