Главная Форум МАМА Всякая всячина Юридические и финансовые вопросы Купля-продажа квартиры
  • 0 Поддержать автора
  • Поделиться
Sone4ko

Купля-продажа квартиры

Sone4ko   
Активный пользователь   
11 июля 2010 58517 679
Ириска
Ириска

Ириска

Имя: Ириска
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 991
Регистрация: 22.10.2009
Заходил(а): 07.08.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Ириска
Активный пользователь
   01 ноября 2011
Цитата: #7708 Дикий Ёж 01 ноября 2011, 15:15

Да уж, мы оформляли квартиру по стоимости БТИ, отдали за оформление 6 тысяч гривен. Боюсь даже подумать, сколько бы мы отдали по реальной стоимости. Может, для кого-то эти деньги маленький, но когда на квартиру собираешь буквально по копейке, каждая тысяча на счету.


Это, конечно, так, но мало ли что, вернут тоже по стоимости БТИ.
Kroshka
Kroshka

Kroshka

Имя: Ирина
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 120
Регистрация: 11.01.2011
Заходил(а): 23.12.2018 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0668878202
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Kroshka
Активный пользователь
   01 ноября 2011
Цитата: #7708 free_ket 01 ноября 2011, 15:43
и мне дайте телефон хорошего риелтора

И мне тоже очень нужно
mackry85
mackry85

mackry85

Имя: Христина
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1563
Регистрация: 21.05.2010
Заходил(а): 19.02.2015 		Город: Николаев
Район: Заводской - Намыв
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
mackry85
VIP пользователь
   01 ноября 2011


и мне, пожалуйста. очень-очень нужно!
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   01 ноября 2011
Цитата: #7708 Ириска 01 ноября 2011, 16:43


Это, конечно, так, но мало ли что, вернут тоже по стоимости БТИ.

Вернут ли?))) Если что не так...Сомневаюсь
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

annapocelyeva
annapocelyeva

annapocelyeva

Имя: Анна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 170
Регистрация: 11.12.2009
Заходил(а): 22.06.2018 		Город:
Район: Заводской - Намыв
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
annapocelyeva
Активный пользователь
   01 ноября 2011
девочки вам когдато встречались продавцы квартир. которые продают с последушей выплатой
Аннушка
Аннушка

Аннушка

Имя: Анна
Группа: Администратор
Сообщений: 15378
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.01.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Аннушка
Администратор
   01 ноября 2011
Цитата: #7708 Дикий Ёж 01 ноября 2011, 17:34

Вернут ли?))) Если что не так...Сомневаюсь



Риск есть всегда. были и такие случаи. Поэтому и риелторы и нотариус предупреждает, что нужно указывать реальную стоимость и спать спокойно.
Дикий Ёж
Дикий Ёж

Дикий Ёж

Имя: Маргарита
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 7593
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 30.07.2018 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Телефон: ---
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Дикий Ёж
VIP пользователь
   01 ноября 2011
Цитата: #7708 Аннушка 01 ноября 2011, 20:44



Риск есть всегда. были и такие случаи. Поэтому и риелторы и нотариус предупреждает, что нужно указывать реальную стоимость и спать спокойно.

Если б еще нотариус подсказал, где взять денег)
Счастливее многих я, тех, кто не знает что это такое -
когда обнимают 3 пары ручонок, 3 носика сладких,
целуешь, целуешь, целуешь 6 пяток,
3 попы, 6 щечек и 30 пар пальчиков
дочурки моей и сыночков двух, зайчиков!

Businka1111
Businka1111

Businka1111

Имя: Александра
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 266
Регистрация: 14.07.2010
Заходил(а): 15.05.2017 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 229863; +380975126870
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Businka1111
Активный пользователь
   02 ноября 2011
Цитата: #7708 mackry85 01 ноября 2011, 17:24


и мне, пожалуйста. очень-очень нужно!


Купля-продажа у нас была три года назад. Если этот риэлтор еще работает и остались те же контакты - пожайлуста.

Светлана 067 9127923; 35 60 57(моб.); 59 32 37(дом)

Она работает или работала только в районе Центрального рынка и вроде как Лески.
annapocelyeva
annapocelyeva

annapocelyeva

Имя: Анна
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 170
Регистрация: 11.12.2009
Заходил(а): 22.06.2018 		Город:
Район: Заводской - Намыв
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
annapocelyeva
Активный пользователь
   04 ноября 2011
добрый день хотела поинтересоваться хочу купить квартиру с паследушей выплатой. возможно ли такое
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   20 декабря 2011
Девочки юристы или работники налоговой, подскажите!

Вчера был сюжет в новостях Податкова перевірить, звідки люди беруть гроші на квартири Ссылка

подскажите ссылку на закон по которой планируют вызывать в налоговую, хочется быть подготовленной((((

Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
Мама Оля
Мама Оля

Мама Оля

Имя: Ольга
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 212
Регистрация: 16.08.2010
Заходил(а): 22.03.2019 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 067-275-17-99, 066-148-06-90
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Мама Оля
Активный пользователь
   21 декабря 2011
Цитата: #7708 ХА-ХА 20 декабря 2011, 08:55
Девочки юристы или работники налоговой, подскажите!

Вчера был сюжет в новостях Податкова перевірить, звідки люди беруть гроші на квартири http://tsn.ua/groshi/podatkova-perevirit-z...a-kvartiri.html

подскажите ссылку на закон по которой планируют вызывать в налоговую, хочется быть подготовленной((((


никакой закон, ни поправка еще не приняты, не известно, вообще ли примут.
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   25 апреля 2012
кто недавно покупал квартиру или может риелторы на форуме есть. напишите пож-та в цифрах расходы при купле квартиры. налогиии, комиссии и другие расходы. Всем спаибо.
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 ХА-ХА 25 апреля 2012, 16:49
кто недавно покупал квартиру или может риелторы на форуме есть. напишите пож-та в цифрах расходы при купле квартиры. налогиии, комиссии и другие расходы. Всем спаибо.

Я не реэлтор, но столкнулась сейчас с покупкой/продажой квартир.

Если вы продаете квартиру:
1) Оценка БТИ примерно 600 грн
2) Оценка независимого эксперта (по новому законодательству обязательна!) примерно 600 грн

В нашем городе так сложилось что реэлтору платит покупатель (ну а там и договориться можно с продавцами на попалам, ну как повезет)
3) 3% от стоимости квартиры реэлтору
4) 1% Пенсионный Фонд
5) 1% нотариусу

Воть))))
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   26 апреля 2012
а оценку стоимости квартирысейчас можно занизить?
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
mikem
mikem

mikem

Имя: Марина
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 103
Регистрация: 16.09.2010
Заходил(а): 23.09.2019 		Город: Николаев
Район: Корабельный - Октябрьское
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
mikem
Активный пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 @бусинка@ 26 апреля 2012, 08:24

Я не реэлтор, но столкнулась сейчас с покупкой/продажой квартир.

Если вы продаете квартиру:
1) Оценка БТИ примерно 600 грн
2) Оценка независимого эксперта (по новому законодательству обязательна!) примерно 600 грн

В нашем городе так сложилось что реэлтору платит покупатель (ну а там и договориться можно с продавцами на попалам, ну как повезет)
3) 3% от стоимости квартиры реэлтору
4) 1% Пенсионный Фонд
5) 1% нотариусу

Воть))))
если продавец купил/приватизировал квартиру менее 3х лет назад, то с него еще 5% налога, нотариус (по крайней мере летом так было) - 1%, но минималка 1200-1500 грн, т.е. если оформляется договор, например, на 100 000, то нотариусу все равно заплатите 1500, а не 1000, а если на 200 000, то 2000. но не знаю, практикуется ли сейчас купля/продажи по БТИ стоимости, если только по реальной/оценочной, тогда да, 1%.


Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   26 апреля 2012


похоже, что нет

Конфетти
Конфетти

Конфетти

Имя: Світлана
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 10997
Регистрация: 20.10.2009
Заходил(а): 06.04.2024 		Город: Николаев
Район: Центральный
Телефон: 0936515763
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
Конфетти
VIP пользователь
   26 апреля 2012


сама прослезилась, прикинув, во сколько выльется оформление
ХА-ХА
ХА-ХА

ХА-ХА

Имя: Ольга
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 5297
Регистрация: 21.10.2009
Заходил(а): 18.06.2021 		Город: Николаев
Район: Ленинский - ЮТЗ
Телефон: 0993243503
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
ХА-ХА
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 Конфетти 26 апреля 2012, 08:48


похоже, что нет



я в смысле там не совсем за 50000 грн..но например хотят за нее 30 000 у.е...а оценить в 20 000 у.е..кто-то сталкивался?
Зимние итальянские сапоги р.39 продажа или обмен на детскую коляску/велосипед http://www.mama.mk.ua/market/vzroslaya-odezhda-obuv_aksessuary/obuv_muzhskaya/420681.html
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Цитата: #7708 ХА-ХА 26 апреля 2012, 08:38
а оценку стоимости квартирысейчас можно занизить?

а как вы её занизите, вы же при оформлении документов у нотариуса составляете договор, передаете деньги, нотариус потом подает документы в налоговую, так что там все взаимосвязано....
@бусинка@
@бусинка@

@бусинка@

Имя: Оля
Группа: VIP пользователь
Сообщений: 1132
Регистрация: 17.07.2010
Заходил(а): 01.03.2021 		Город: Николаев
Район: Центральный - Соляные
Телефон: 066 117 86 07
Личная страница   |    Личное сообщение    |    в друзья
@бусинка@
VIP пользователь
   26 апреля 2012
Кстати еще так может и не по теме вопросик: Но никто случайно не продает однокомнатную квартиру в соляных/северный?
Просматривают эту тему:

Forum

Основные разделы сайта

Важная информация

Все права защищены, Сообщество Родителей Николаева 2015.
Использование любых материалов, размещенных на сайте, разрешается при условии ссылки на https://www.mama.mk.ua

Напишите нам